O desempenho surpreendeu até mesmo profissionais do setor. Em um cenário cada vez mais competitivo, o empreendimento conseguiu atrair investidores e compradores finais graças à combinação entre localização estratégica, condições comerciais facilitadas e um projeto arquitetônico alinhado às tendências atuais do mercado.

Um dos fatores apontados como decisivos para o resultado foi a política comercial adotada pela construtora. A empresa estruturou condições de negociação que ampliaram o acesso de investidores e famílias interessadas em adquirir um imóvel próprio, tornando o lançamento mais competitivo diante de outros projetos da região.

Além disso, o empreendimento apresentou características valorizadas pelo público, como plantas modernas, áreas bem planejadas, varandas integradas e acabamento moderno. A proposta despertou interesse tanto de quem buscava moradia quanto de investidores atentos ao potencial de valorização imobiliária.

Outro elemento que contribuiu para o sucesso foi o crescimento acelerado de Camboriú. Localizada ao lado de Balneário Camboriú, cidade que possui um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, a região vem atraindo investimentos e registrando forte expansão urbana nos últimos anos.

Esse movimento transformou Camboriú em uma alternativa estratégica para quem procura imóveis com potencial de valorização e boa relação entre custo e benefício. O fenômeno tem impulsionado novos empreendimentos e ampliado o interesse do mercado nacional pela cidade.

A arquiteta Paula e Engenheiro Valmir, responsável pelo desenvolvimento do projeto em parceria com a CS5 Engenharia & Arquitetura, também participou diretamente da construção da identidade do empreendimento, que ganhou destaque nas campanhas de lançamento e nas ações de relacionamento com clientes.

Nas últimas semanas, a construtora registrou uma intensa movimentação envolvendo assinaturas de contratos e entrega de chaves aos novos proprietários. O processo foi compartilhado nas redes sociais da empresa e gerou forte engajamento, reforçando a imagem da marca junto ao público.

Com o sucesso do Topázio Imperial Residence, a CS5 Engenharia & Arquitetura fortalece sua presença no mercado catarinense e passa a ser observada com ainda mais atenção por investidores e especialistas do setor imobiliário.

Foto: Divulgação / CS5 Engenharia & Arquitetura

Redação – Thiago Salles

Localizada em Angra dos Reis, a ilha possui cerca de 299 mil metros quadrados de área total, sendo grande parte composta por vegetação preservada da Mata Atlântica. O espaço combina natureza intocada com uma infraestrutura completa voltada ao conforto e à exclusividade.

Um dos principais diferenciais da propriedade é a presença de uma pista de pouso homologada, permitindo o acesso direto por aeronaves de pequeno porte. Esse recurso, incomum em ilhas privadas no Brasil, amplia significativamente a autonomia logística do local, reduzindo a dependência de transporte marítimo.

A estrutura residencial foi planejada em módulos independentes, com seis bangalôs distribuídos ao longo do terreno. Ao todo, são nove suítes com vista para o mar, incluindo uma suíte master equipada com sala privativa, hidromassagem e varandas duplas. O modelo garante privacidade mesmo com múltiplos grupos hospedados simultaneamente.

Além das áreas de hospedagem, a ilha oferece uma série de espaços de lazer dignos de resorts de alto padrão. Entre eles estão cinema privativo, sauna, área gourmet, bar molhado, churrasqueira, sala de jogos e quadra de tênis. Há também decks panorâmicos e um aquário natural de águas cristalinas acessível diretamente da área construída.

O deslocamento interno é realizado por carrinhos elétricos, facilitando o acesso entre os diferentes níveis do terreno. A propriedade ainda conta com sistemas próprios de abastecimento de água e geração de energia, reduzindo a dependência de infraestrutura externa.

Inserida em uma das regiões mais valorizadas do litoral brasileiro, Angra dos Reis se destaca por reunir centenas de ilhas, águas cristalinas e proximidade com grandes centros urbanos. A presença de áreas protegidas e restrições ambientais torna empreendimentos com esse nível de estrutura cada vez mais raros.

A combinação entre localização privilegiada, infraestrutura completa e preservação ambiental coloca a ilha em um seleto grupo de ativos imobiliários voltados a um público altamente exclusivo, reforçando a tendência de valorização desse tipo de propriedade ao longo do tempo.

Foto: Divulgação/Bossa Nova Sotheby’s
Redação – Thiago Salles

O chef e sócio do restaurante, Ivan Santinho, afirma que o impacto da situação foi devastador tanto financeiramente quanto emocionalmente. Segundo ele, além da interrupção das atividades, o restaurante sofreu danos em móveis, equipamentos e parte da estrutura do imóvel.

De acordo com Santinho, a construtora responsável pela obra adquiriu imóveis ao redor do restaurante para a construção de um empreendimento residencial. O La Cura não foi vendido porque possuía um contrato de locação de longo prazo com o proprietário do terreno.

Com a demolição das casas vizinhas, apenas o muro que fazia divisa com o restaurante permaneceu no local. O chef afirma que, diante da situação de risco estrutural, havia concordância de que o muro poderia ser removido, mas discorda da forma como o processo foi conduzido.

Segundo o relato, a demolição ocorreu de maneira repentina e sem aviso prévio, inclusive enquanto funcionários ainda tentavam retirar objetos e equipamentos do restaurante. Durante a obra, uma retroescavadeira teria avançado para dentro do salão, causando destruição de parte do espaço.

Entre os itens danificados estavam móveis, lustres, objetos de decoração e até o piso do restaurante, que havia sido trazido da Bahia especialmente para compor o ambiente do local.

Desde então, o restaurante não conseguiu retomar as atividades. Santinho afirma que tentou buscar um acordo com a construtora por meio de uma audiência de conciliação, mas a negociação não avançou.

O chef também relata que, após o incidente, não houve qualquer apoio por parte da empresa responsável pela obra, nem mesmo para avaliar as rachaduras estruturais que continuam surgindo no imóvel.

Para ele, o caso do La Cura reflete um fenômeno cada vez mais comum na capital paulista: o impacto da expansão imobiliária sobre bares, restaurantes e espaços culturais que ajudaram a formar a identidade dos bairros.

Segundo Santinho, ao contrário de grandes redes gastronômicas, muitos restaurantes independentes não possuem recursos suficientes para reconstruir suas operações em outro endereço. Isso faz com que diversos projetos desapareçam quando enfrentam conflitos com obras ou especulação imobiliária.

O chef também levanta preocupações sobre o futuro da diversidade gastronômica na cidade. Embora reconheça que novos restaurantes em prédios modernos possam contribuir para o comércio local, ele questiona se a substituição de pequenos negócios por estabelecimentos padronizados não acabará apagando parte da história cultural dos bairros.

Para Santinho, a perda desses espaços representa mais do que o fechamento de empresas: significa o desaparecimento de experiências, memórias e identidades que foram construídas ao longo de anos pela comunidade e pelos frequentadores.

Foto: Alex Silva
Redação – Thiago Salles