A apresentadora entrou com uma ação na 22ª Vara Cível da Capital, no Rio de Janeiro, para cobrar da ex-paquita o ressarcimento de despesas de um apartamento localizado no Recreio dos Bandeirantes. O valor atualizado chega a R$ 26.289,68.

O imóvel havia sido cedido gratuitamente por Xuxa em janeiro de 2020, por meio de um contrato de comodato. Pelo acordo, Andrea poderia morar no apartamento com o marido e as duas filhas durante 48 meses, sem pagamento de aluguel.

Apesar da gratuidade da moradia, o contrato previa que Andrea deveria arcar com despesas como condomínio, IPTU, seguro contra incêndio, taxas, energia elétrica e gás.

Segundo a ação, parte desses pagamentos deixou de ser feita entre 2020 e 2021.

Dívida começou em pouco mais de R$ 16 mil

Documentos apresentados pela defesa de Xuxa indicam que dez cobranças de condomínio e IPTU ficaram em aberto, somando R$ 16.276,26 nos valores da época.

A apresentadora afirma ter quitado os encargos por meio da administradora do imóvel e agora busca ser ressarcida.

Ainda de acordo com o processo, Andrea teria feito um pagamento parcial de R$ 1 mil, em maio de 2020. Em setembro de 2023, ela foi notificada extrajudicialmente e o valor já havia subido para R$ 22.923,74. Com juros e correção monetária, a cobrança chegou aos atuais R$ 26.289,68 em julho de 2026.

Andrea diz que viveu período delicado

Depois da repercussão do processo, Andrea Sorvetão se pronunciou publicamente.

Ela afirmou que ainda não havia sido formalmente citada pela Justiça e, por isso, não tinha acesso integral aos autos nem havia apresentado sua defesa no processo.

A ex-paquita explicou que as pendências surgiram durante um período que classificou como “particularmente delicado”, marcado pelos efeitos da pandemia e por questões familiares e pessoais.

Andrea também afirmou que tentou chegar a um acordo antes que o caso fosse judicializado, mas que a negociação não avançou. Segundo ela, continua aberta a buscar uma solução consensual.

Xuxa quer reembolso, custas e honorários

A defesa da apresentadora sustenta que a ação não corresponde a uma cobrança feita pelo condomínio ou pela Prefeitura do Rio.

O pedido é para que Andrea reembolse Xuxa pelos valores que a apresentadora afirma ter desembolsado para quitar obrigações que, conforme o contrato, deveriam ser pagas pela ex-paquita.

Além do valor atualizado, Xuxa pede o ressarcimento das custas processuais e dos honorários advocatícios. Como tem mais de 60 anos, também solicitou prioridade na tramitação.

Até o momento, não houve decisão judicial sobre o mérito da cobrança.

Amizade já estava rompida

Xuxa e Andrea se conheceram durante o período em que Sorvetão integrou o grupo de paquitas e mantiveram uma relação próxima por décadas.

Nos últimos anos, porém, o vínculo se deteriorou. Andrea já declarou publicamente que o afastamento envolveu divergências políticas e episódios ocorridos em grupos privados de mensagens. Essa é a versão apresentada por ela sobre o rompimento.

Agora, a antiga relação pessoal passa também a ser discutida no campo judicial, com uma cobrança que começou em pouco mais de R$ 16 mil e hoje supera R$ 26 mil.

Foto: Reprodução/GNT – Globoplay –
Redação – Thiago Salles

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A disputa está prevista para ocorrer em 20 de agosto, por meio de uma licitação aberta. Nesse modelo, o imóvel é destinado ao participante que apresentar a maior proposta, desde que o valor seja igual ou superior ao lance mínimo estabelecido pela instituição financeira.

Segundo as informações divulgadas sobre o imóvel, a propriedade possui avaliação de aproximadamente R$ 1,011 milhão. O valor de entrada definido pela Caixa representa uma redução de cerca de 36% em relação à avaliação atual.

O apartamento teria sido adquirido por Eduardo Bolsonaro em 2017, por aproximadamente R$ 1 milhão. Posteriormente, a propriedade foi retomada pela instituição financeira em razão de pendências relacionadas ao financiamento.

A venda será conduzida por um leiloeiro credenciado pela Caixa, responsável pela organização da disputa e pelo recebimento das propostas.

O caso ganhou repercussão justamente por envolver um imóvel que já esteve em nome do ex-parlamentar, tornando o leilão um dos pontos de atenção entre as propriedades colocadas à venda pela instituição.

As condições específicas da negociação, incluindo regras para participação, documentação exigida e demais informações sobre o imóvel, devem ser verificadas no edital oficial da Caixa antes da apresentação de qualquer proposta.

Redação – Ana Flavia

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O ponto mais polêmico é que a punição não ocorre simplesmente porque a máquina está na varanda. O problema aparece quando o equipamento, principalmente durante a centrifugação, ultrapassa os limites de barulho definidos pelas regras locais e passa a afetar o descanso de vizinhos. Em apartamentos, a varanda pode facilitar ainda mais a propagação do som, já que o ruído sai para a área externa e chega com mais força às unidades próximas.

O caso ganhou repercussão porque muitos moradores adotam esse tipo de solução para liberar espaço na área de serviço ou para aproveitar tarifas de energia em horários mais baratos. Só que a economia na conta de luz pode desaparecer rapidamente quando entra na conta o risco de reclamação, advertência, multa condominial ou até sanção aplicada pelo poder público.

No Brasil, situações desse tipo também podem gerar problemas. A perturbação do sossego é prevista na Lei das Contravenções Penais, que trata de condutas que incomodam o trabalho ou o descanso de outras pessoas. Além disso, a Lei de Crimes Ambientais prevê punição para poluição de qualquer natureza quando os níveis possam resultar em dano à saúde humana.

Dentro dos condomínios, a dor de cabeça pode ser ainda maior. Regras internas podem limitar horários para uso de equipamentos barulhentos, proibir alterações visíveis na varanda e aplicar multa quando o morador descumpre a convenção ou o regimento. O Código Civil também estabelece que o condômino não deve usar sua unidade de forma prejudicial ao sossego, à salubridade e à segurança dos demais moradores.

Na prática, quem instala máquina de lavar na varanda assume dois riscos: incomodar vizinhos com o barulho e ainda ser acusado de alterar a fachada ou o uso permitido da área. Por isso, antes de tentar ganhar espaço no apartamento, o morador precisa verificar as regras do condomínio, os horários de silêncio da cidade e o nível de ruído do próprio aparelho.

O episódio deixa um recado direto: o que parece apenas uma solução doméstica pode virar uma briga cara. Uma máquina ligada fora de hora, principalmente em ambiente aberto, pode transformar economia em prejuízo e rotina de lavanderia em caso de condomínio, prefeitura ou Justiça.

Foto: Reprodução/Super Rádio Tupi
Redação – Thiago Salles

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